个人住房公积金贷款利率是多少

　　个人住房公积金是指单位员工每月缴存五险一金时对等缴存的长期住房储蓄。那么个人住房公积金贷款利率是多少？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了一些相关的内容，接下来一起来了解一下吧。

个人住房公积金是指单位员工每月缴存五险一金时对等缴存的长期住房储蓄。住房公积金贷款分为个人住房公积金贷款和个人住房公积金组合贷款。个人住房公积金贷款相比一般商业性个人贷款更优惠。下面就由问法智选小编为您整理的关于个人住房公积金贷款利率是多少相关内容。

个人住房公积金贷款利率是多少

贷款的确切利息需要根据公积金贷款额度和贷款年限才能准确计算出来。如果你说的是利率的话，从2011年2月9日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.30%上调至4.50%;五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点，由3.75%上调至4.00%.

1、按月计息计算公式：

每月还款额=贷款本金/贷款期月数+（贷款本金-已归还贷款本金）×月利率

2、按日计息计算公式：

每月还款额=贷款本金/贷款期月数+（贷款本金–已归还贷款本金）×日利率×本期实际天数

3、实际还款应以每月实际天数计息。等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

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