网商贷房产抵押贷款流程

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网商贷房产抵押贷款流程

根据《民法典》和《城市房地产管理法》房子抵押贷款流程如下：

（一）买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额；

（二）购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；

（三）银行对贷款申请进行调查、审批；

（四）购房人与银行签订借款及担保合同；

（五）售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；

（六）购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)；

（七）银行向售房人账户发放贷款；

（八）买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；

（九）购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)。

为了便利群众生活，房产证抵押在银行是可以借出来或者拿回来的，只要根据抵押银行的程序办理手续，都是可以的。

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