买房子办贷款需要什么条件

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买房子办贷款需要什么条件

借款人需满足以下条件：

（一）具有合法有效的身份证明；

（二）年龄加贷款年限不得超过70岁。两个以上（含）申请人申请贷款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但至少其中1名借款人年龄加贷款年限不超过70岁；

（三）具备按时偿还贷款本息的能力。借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下（含），月所有债务支出与月收入比控制在55%以下（含）；

（四）遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件；

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