办抵押预告需要什么手续

预告登记是做一个预公示，以此表明有此项产权变更或即将有此项物权存在。关于办抵押预告需要什么手续的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

办抵押预告需要什么手续

（一）取得，签定并及时去房地产管理部门进行合同备案

1、取得商品房预售面积；

2、准备已备案户型图及房号等；

3、签定商品房买卖合同并送交备案；

4、房产局指定工作日满取回已，存档。

（1）若房款缴清，则直接准备相关资料办理预告登记及房产证。

（2）若需办理银行按揭，则需要客户准备银行按揭材料，加已送交按揭银行相关部门进行审核，审核完毕通知客户到银行签定，都取回并加盖公司公章，送交银行一份，一份交客户，一份用于房产局按揭。

（三）办理

1、取回房产局并进行盖章；

2、开发商证明及其经办人证明；

3、及经办人委托书；

4、预收客户；

5、客户携带身份证明，经办人携带相关资料前往房产局办理手续，资料完毕直接送交审核；

6、工作日满房产局通知缴费并领取预告登记证明，将收据交还客户。

（四）办理房产抵押权预告登记

1、取回房产局并进行盖章；

2、抵押权人（银行）的相关证明及经办人证明；

3、开发商的相关证明和经办人证明；

4、及其经办人委托书；

5、预收客户抵押；

6、客户携带身份证明，去房产局审核并签定申请书；

7、签完由房产局开具证明，持证明及其他相关资料去缴纳契税；

8、将缴款收据及其他资料送回房产局，进行审核；

9、工作日满房产局通知缴费并领取抵押预告登记证明，将抵押预告登记费收据交还客户。

（五）将办理完毕的抵押预告登记证明送交银行，由银行放款。

（六）办理房产证

第一步是公司分户房产证；

第二步是由公司的房产证过户到业主名下。

以上便是小编为大家整理关于办抵押预告需要什么手续问题的详细解答，在实际法律问题情景中，个案情况都有所差异，我们要遵守法律秩序。如果您还有其他疑问，欢迎本网站找专业律师咨询。