房产抵押登记的流程

房地产抵押登记是为使抵押成立，抵押双方当事人在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。下面问法智选来与大家整理介绍房产抵押登记的流程，一起来了解一番吧。

房产抵押登记的流程

（一）备齐资料，包括夫妻双方身份证和户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票以及个人账户最近半年的银行流水对账单;

（二）银行对借款人的贷款申请和购房合同、协议以及有关材料进行审查;

（三）借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押;

（四）借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

（五）贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

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