城市市区的土地属于国家所有。关于不严格管理农村土地的转让行为会有什么后果的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。
耕转宅：由于农民有了土地的可支配权，会非常随便的将可耕地私自转化为自用的住宅用地。在新政策没有出台前在农村已经十分多见，到处是没有经过规划批准的自建房，特别是沿马路两边的自建房为最多。城市的有钱人或地方的有权人进入农村收购土地，建设自己的大庄园。
房地产开发：由于房地产商套取土地的本领十分强大，在可转让的政策出台后，在地方政府经济政策的支持下，更为其大肆收掠土地提供了便利的条件，快速将可耕地转化为商业住宅用地。
中介交易：中介公司无孔不入，在国家农村土地新政出台后，中介公司会很快瞄准这个新兴的行当，充当经纪人来促成土地的大量交易。经纪人会事先编织各种诱人的圈套，采用多种手段进行忽悠，能非常顺利的骗取见世面不多、文化不高、善良真诚的农民信任，最终夺取农民兄弟赖以生存的土地。
良田荒废：打着规模化种植或高产经济作物种植的旗号，大肆征租土地，因种植成本高或产品不好销，放弃种植，最后导致大量的土地荒芜。
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