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原租房合同解除了转租合同有效吗

房产纠纷
2022-07-15 12:53:02
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随着现在房价越来越高,租房子的人也越来越多,租房人也是享有一定权益的。关于原租房合同解除了转租合同有效吗的问题,下面问法智选小编为您进行详细解答。

原租房合同解除了转租合同有效吗

一、原租房合同解除了转租合同有效吗

原租赁合同解除的,承租合同一并解除,转租合同解除后不再具有法律效力。

《中华人民共和国民法典》

第七百一十六条 【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

第七百一十七条 【超过承租人剩余租赁期限的转租期间效力】承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。

希望以上内容能对你有所帮助,本文原租房合同解除了转租合同有效吗就先说到这里了,如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询,多名专业律师一定会为您答疑。

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程思远律师

程思远律师

北京恒都律师事务所

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擅长领域:房产纠纷 合同事务