房产转让合同样本

房产转让合同是在进行房屋转让买卖时，由房屋转让方和受让方签订的书面协议，双方需要在平等、自愿的条件下进行房产转让合同的签署，这样的合同才具有法律效力，那么，房产转让合同样本是怎样的呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。那么房产转让合同样本？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了一些相关的内容，接下来一起来了解一下吧。

房产转让合同样本

双方当事人：

房产转让方（以下简称甲方）：　＿＿＿＿＿

工作单位：　＿＿＿＿＿

住址：　＿＿＿＿＿

身份证号：　＿＿＿＿＿

房产受让方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿

工作单位：　＿＿＿＿＿

住址：　＿＿＿＿＿

身份证号：＿＿＿＿＿

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房产转让给乙方，双方就房产转让相关事宜达成以下合同协议书条款，以资共同遵守：

第一条　转让房产的基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）位于＿＿＿＿＿，房屋结构为　＿＿＿＿＿　，建筑面积　＿＿＿＿＿平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积　＿＿＿＿＿　平方米。

第二条　转让价格

双方商定该房产转让价格为（人民币）　＿＿＿＿＿　元整，大写（人民币）　＿＿＿＿＿　。

第三条　付款方式

双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款　＿＿＿＿＿　元（大写　＿＿＿＿＿）；剩余房款　＿＿＿＿＿元（大写　＿＿＿＿＿）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条　房屋交付

甲方应于本合同协议书生效之日起　＿＿＿＿＿日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房产情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条　房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当在　＿＿＿＿＿时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

第六条　甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

第七条　违约责任。

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的＿＿＿＿＿承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款＿＿＿＿＿％的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的＿＿＿＿＿计算滞纳金，逾期超过＿＿＿＿＿个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款＿＿＿＿＿％的违约金。

第八条　本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议书，补充协议书和本合同具有同等法律效力。

第九条　本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由　＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁。

第十条　本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：

乙方：

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

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