如何证明物业合同效力

物业合同，是日常生活中经常遇到的合同之一，它往往涉及到物业小区很多人的利益，所以在签订时需要注意，因此我们就需要对这一方面有一定的认识和了解。关于如何证明物业合同效力的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

如何证明物业合同效力

(一)房地产开发企业签订前期物业服务合同的效力

1、 业主委员会成立以前，房地产开发企业依照《物业管理条例》第二十四条第二款规定与物业管理企业签订的物业服务合同对业主具有约束力。

2、 物业服务合同可以约定期限，但是，期限未满，业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

(二)业主委员会签订的物业服务合同的效力

业主委员会根据业主大会的决定与物业管理企业签订的物业服务合同，对全体业主具有约束力。

以上便是小编为大家整理关于如何证明物业合同效力问题的详细解答，在实际法律问题情景中，个案情况都有所差异，我们要遵守法律秩序。如果您还有其他疑问，欢迎本网站找专业律师咨询。