物业的违约金合法吗
一些物业公司与业主签订了协议，如果不按规定缴纳物业费，将按规定比例收取一定比例的物业费作为违约责任，这对物业和业主形成了制约，因此我们就需要对这一方面有一定的认识和了解。关于物业的违约金合法吗的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。
物业的违约金合法吗
物业费违约金一般是合法。法律规定，业主可以与物业公司约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。但是不能超过法律规定的数额，该限额一般为造成损失的百分之三十。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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