买房定金法律规定能不能退

法律规定，如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求对方双倍返还定金的。关于买房定金法律规定能不能退的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

买房定金法律规定能不能退

定金能不能退取决于与开发商协商或者签订认购书时的约定。

最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”

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