开发商垫付首付合法吗

大家其实在购置新房的过程中的话也是会因为各种各样的原因跟开发商闹掰，当然通常都是因为合同的内容条款的话也是太霸王条款了，通常只能是相关的新闻部门来了之后开发商才能罢手。下面问法智选来与大家整理介绍开发商垫付首付合法吗，一起来了解一番吧。

开发商垫付首付合法吗

２０１７年时住建部、中国人民银行和银监会就有文件规定，开发企业不得垫付首付款，也不得通过首付分期等其他方式垫付首付款。“开发商垫首付，一旦被银行查出来就属于骗贷行为，不但贷款会被银行收回，而且买房人个人的征信记录也将进入黑名单，以后贷款及其它金融行为可能受影响。

注：于买房人来说，开发商“垫首付”看似能帮着解决首付问题，且马上就能买房，但这也可能并非“馅饼”而是“陷阱”。因为买房人除了还房贷，还要还开发商垫的首付，还款压力反而变大。更重要的是，“如果市场持续冷清，开发商资金链断裂，很可能出现买房人交了首付后开发商‘跑路’的局面。

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