购房人没有房产证会有什么风险

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。关于购房人没有房产证会有什么风险的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

购房人没有房产证会有什么风险？

（一）没有房产证不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关的合同，也均为无效合同，不受法律保护。

（二）没有房产证在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。

（三）没有房产证无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。

（四）如果因项目非法开发而无法办理房产证，购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。

（五）开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行。

（六）在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。

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