房屋租赁合同登记备案的效力是什么?

生活中，我们接触到的合同越来越多，我们可能在短短的几分钟之内就已经完成了一个合同的全过程。下面问法智选来与大家整理介绍房屋租赁合同登记备案的效力是什么?，一起来了解一番吧。

房屋租赁合同登记备案的效力是什么?

房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力：

（一）在租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权

（二）租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权

（三）房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，第三人应继续履行原租赁合同

（四）房屋租赁期间，出租人将已出租的房屋设定抵押，该抵押物被依法处分给第三人的，第三人应继续履行原租赁合同。

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