租房合同提前解除押金能退吗

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租房合同提前解除押金能退吗

租房合同如果没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：

（一）合同约定的承担违约责任的方式，是否约定了押金的退返事项；

（二）看合同双方能否就提前解除合同达成合意，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；

（三）按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定，因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。一般情况下，出租人和承租人都不能随意终止合同。

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