房屋典当什么意思

典当，也就是我们常说的当铺，当我们急需用钱的时候是可以把一些贵重物品进行抵押，从而获得一定数额的金钱，现在典当一词更多的是作为一种金融术语来使用。那么房屋典当什么意思？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了一些相关的内容，接下来一起来了解一下吧。

房屋典当什么意思

房屋典当，又称房屋“典卖”或“活卖”，即房屋权人将自己的房屋交给承典人占有、使用，　，承典人按约定向出典人一次性支付全部典金，并在典期届满之时返还房屋给出典人，取回典金的行为。

在房屋典当关系中，支付典价从而占有他人房屋并取得使用、　权利的人称为承典人，又称典权人；收取典价、以房屋供他人占有、使用、　的人称为出典人。承典人对出典人的房屋享有的占有、使用、　的权利就称之为典权。

房屋的典当的特点如下：

1、房屋的典当通过典当契约来设定。承典人和出典人应约定典价和回赎时间，典价一般是房屋实际价值的一半或稍高一些。

2、承典人对出典房屋享有占有、使用、　的权利，可以转典、出租、设定担保和转让典权。

3、典价无利息，房屋无租金。在典当关系中表现为以租金抵借贷资金（典价）的利息。

4、出典人在典期届满时有权以原典价回赎房屋。出典人不在约定期间内回赎房屋的，则视为绝卖。

希望以上内容能对你有所帮助，本文房屋典当什么意思就先说到这里了，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，多名专业律师一定会为您答疑。