签了定金合同卖方不卖房了怎么办

签订协议要注意哪些问题的全部内容，在收定金的时候双方一般也会签订合同。关于签了定金合同卖方不卖房了怎么办的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

　 一、签了定金合同卖方不卖房了怎么办

如果约定了定金的话，可能对方会使用定金罚则，将会退还对方双倍定金。

根据《民法典》第五百八十六条规定，“事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。”

所以，如果你已经与购买方签订了定金合同，但是又反悔不卖房的话，你就需要赔付定金给购买方，万一定金数额较大，这就会是一笔不小的数目。

以上就是本站律师团队整理收集的关于签了定金合同卖方不卖房了怎么办的介绍，如果您还有其他问题想要了解的，欢迎咨询本站律师，点击立即咨询会有多名执业律师给您提供专业建议。