房产合同更名的流程

我们知道房产过户通常有继承、交易、赠与三种方式，今天我们重点介绍关于房产交易合同的知识，假如需要进行房产合同更名，房产合同更名的流程怎么走？房产合同更名有注意事项是什么？房产合同更名要多少钱？针对这几个问题下面小编为大家解答疑惑，一起来看看吧。那么房产合同更名的流程？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了一些相关的内容，接下来一起来了解一下吧。

房产合同更名的流程

（一）如果购房者与房产商签订了预购协议，并交纳了购房定金，这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同，是购买房屋的初步阶段，合同更名只不过是解除原合同再重新签订新合同，所以更名手续比较简单。

（二）如果签订了正式购房合同，但还未经交易核心登记备案，合同更名也只限于解除原合同再重新签订合同。此种情况下的合同更名手续也较为简单。

（三）如果购房者签订的正式合同已由交易核心登记备案，那么更改合同的买受人，须将已登记备案的合同撤销，在更改了买受人后再进行登记，所以此种合同更名手续就比较复杂。

以上便是小编为大家整理关于房产合同更名的流程问题的详细解答，在实际法律问题情景中，个案情况都有所差异，我们要遵守法律秩序。如果您还有其他疑问，欢迎本网站找专业律师咨询。