继承房产过户需要什么手续和费用

在实践中，继承人继承房产时，是可以在不经过变更登记取得房产所有权，但是该所有权是不稳定的，为了以后在房产的处分交易当中更加顺利，往往会对继承房产进行过户登记。关于继承房产过户需要什么手续和费用的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

继承房产过户需要什么手续和费用

（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。

（四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

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