农村房屋买卖合同有效的情况

在我们的日常生活中，在房屋买卖的时候，都是会签订买卖合同的，合同的成立是需要成立要件的，那么农村房屋买卖合同有效的情况？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。关于农村房屋买卖合同有效的情况的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

农村房屋买卖合同有效的情况

（一）出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么该合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效。

（二）买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村。那么，由于买受人具备了同一个村村民的资格，属于同一集体经济组织成员，买卖合同有效。

（三）房屋买卖合同经过多次流转，最后流转到同一个村村民手里，那么该房屋买卖合同也有效。

（四）农村房屋买卖合同的买受人在购买房屋时是村民，后又转为居民的，不影响合同的效力。

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