农村房屋买卖合同有效的情况
在我们的日常生活中,在房屋买卖的时候,都是会签订买卖合同的,合同的成立是需要成立要件的,那么农村房屋买卖合同有效的情况?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。关于农村房屋买卖合同有效的情况的问题,下面问法智选小编为您进行详细解答。
农村房屋买卖合同有效的情况
(一)出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民,那么该合同是符合法律规定的,买卖合同当然有效。
(二)买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民,但是,之后将户口迁入到该村。那么,由于买受人具备了同一个村村民的资格,属于同一集体经济组织成员,买卖合同有效。
(三)房屋买卖合同经过多次流转,最后流转到同一个村村民手里,那么该房屋买卖合同也有效。
(四)农村房屋买卖合同的买受人在购买房屋时是村民,后又转为居民的,不影响合同的效力。
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