租房中介签担保合同有用吗
生活中,我们为了保障自己的权益,除了会签一份主合同外,我们也会签订一份担保合同。那么租房中介签担保合同有用吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,问法智选小编整理了一些相关的内容,接下来一起来了解一下吧。
租房中介签担保合同有用吗
担保合同无效包括以下情形:
1、主合同的无效,担保合同一般也无效,这是确认担保合同无效的一般原则。但对独立担保,如经常遇到担保人出具的不可撤销担保书,遇到担保合同中约定“不因主合同的无效,而导致担保合同无效。”根据《担保法》第五条第一款的规定“……担保合同另有约定的,按照约定”的立法精神看,担保合同可不因主合同的无效而无效主合同有效,担保合同无效
2、主合同有效,担保合同无效的情形主要有如下几种:
(1)担保人主体资格不合格而导致担保合同无效。
(2)当事人恶意串通签订的损害国家、集体或第三人利益的担保合同,应为无效合同。
(3)一方以欺诈、胁迫的手段,使对方在违背真实意思的情况下签订损害国家利益的担保合同,应为无效合同。
(4)担保合同内容违反法律、行政法规强制性规定和社会公共利益的,应为无效担保合同。
如果在签订租房中介签担保合同时,没有上述情形的,租房中介签担保合同一般情况下都有用。
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