公司房屋租赁税费包括哪些

房屋租赁税费对于很多出租人来说都比较陌生。关于公司房屋租赁税费包括哪些的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

公司房屋租赁税费包括哪些

（一）根据有关《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》的有关规定，对个人出租住房，不分所在地和对于出租房屋的用途，在３％税率的基础上减半征收营业税。一般情况下税费的缴纳，税金都应该由出租方缴纳。（二）房屋租赁费税率是多少，这与业主的利益密切相关，根据国家的政策规定，房屋租赁费税率是在５％－７％不等，根据征收税种的不同，税点会有不同。房屋租赁税费是由地方税物局来征收的，在征收的过程中，我们每个人都应该积极配合工作的顺利进行。（三）房屋租金收入有两个原则：一是合同租金与指导租金孰高原则，二是核定租金原则。房屋租金收入的认定是房屋租赁税费计征的核心问题。（四）个人对外出租商铺的，分两种情况收税，一种是先办理临时税务登记，按个体工商户对待，如果月租金不超过２万元，税率大概就是租金的１３％，另外一种，就是如果不办理临时税务登记，这种情况税率超过３０％。”

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