什么是房产查封

我们的房产一旦出现了被查封的情况，相信跟多人都是非常关注的，我们就想了解清楚房屋被查封的具体情况，以及查封后怎么解决等等问题，很多人在发生后也都会不知道如何解决，接下来就由小编整理的关于什么是房产查封的相关内容，请大家阅读文章。下面问法智选来与大家整理介绍什么是房产查封，一起来了解一番吧。

什么是房产查封

房产查封指的是在诉讼过程中法院在案件原告提出查封申请的情况下通过司法的途径把被告所属名下的房产查封，被查封后的房产是不能进行过户、抵押等手续的，但仍可以继续居住使用。强制执行查封后，被告还可以住那套房子，但是不能转让房子了，就是对这栋房子的权利进行了限制，不能转让、赠与给他人了。

房屋可以被法院多次查封。人民法院查封房地产，应与案件诉讼、执行标的为基础：

(一)执行依据明确记载房地产的数量、位置的，实际查封的数量、位置应与其相当；

(二)已能确定部位的，协助执行通知书上应写明查封的房地产的具体部位、数量；

(三)对不可分割的房地产，应当整体查封，但协助执行通知书上应当写明查封房地产的具体价值量，以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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