房屋买卖契约是什么

众所周知，在房屋买卖的过程中，房屋买卖契约是必不可少的书面文件，其明确了双方的权利和义务，对双方具有法律约束力。关于房屋买卖契约是什么的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

房屋买卖契约是什么

房地产买卖契约也就是我们常说的房屋买卖合同，作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：（1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款;（2）房屋买卖合同是诺成的、双务的、有偿的;（3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续;（4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。房屋买卖合同是一种转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

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