租房合同注意什么

随着我国社会主义经济的发展，我国人口流动率越来越高，我国的租房需求量也不断增加，根据民法典规定，租赁超过六个月的，应当签订书面租赁合同。关于租房合同注意什么的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

租房合同注意什么

（一）租房租金的约定，房租及支付方式及租金由房东和房客共同协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。

（二）租房押金退还的约定，租客合同期满要求退租时，房东可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，房东应退还租房押金。

（三）租房合同起始终止日期的约定，这是非常重要的一项，在合同里房东和租客双方应该约定好租赁期限。

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