房屋转让合同怎么写才有效

房屋转让合同的协议内容要对房屋的坐落位置、价款、支付方式、特别约定等等都要写明，这也是双方真实意思的表达，没有违法的地方，这样才使得房屋转让协议具有法律效力。下面问法智选来与大家整理介绍房屋转让合同怎么写才有效，一起来了解一番吧。

房屋转让合同怎么写才有效

转让人（以下简称甲方）______

受让人（以下简称乙方）______

签订时间：____年____月____日

签订地点：_____

根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。

第一条 甲方同意将本人坐落在____房屋转让给乙方。房屋建筑面积______平米，房屋所有权证编号____;国有土地使用权证编号____。甲方出售房屋已征得房屋共有人（承租人）的同意，并为此承担相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。

第二条 房屋成交价格为人民币_____元，大写___。

第三条 付款形式：乙方于____年____月____日前给付甲方购房定金___元（购房定金可充抵房款）第___期，乙方于____年_____月_____ 日前给付甲方购房款____元;乙方于____年____月____日前给付甲方购房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前给付甲方购房款_____元;甲方交付房屋。

第四条 房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。相关税费_______（1由甲乙双方按规定各自承担;2甲方或乙方承担;3其它）

第五条 若房屋成交价低于市场评估价，相关税费根据有关规定按市场评估。

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