父母房子过户给子女需要多少费用

我们国家大部分父母都为了子女辛苦了一辈子，为了让子女生活压力更小，很多父母会想要把自己的房子过户给子女，这样能给子女减轻不少的负担。那么父母房子过户给子女需要多少费用？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了一些相关的内容，接下来一起来了解一下吧。

父母房子过户给子女需要多少费用

办理房屋产权过户主要有三种方法：

（一）按房屋产权赠与办理房屋产权过户：

过户所需费用：

1.公证费：按房价2%缴纳，

2.评估费：按房价0.5%缴纳。

3.契税：按房价3%缴纳

4.土地增值税：按房价1%缴纳。

5.所得税：按房价1%缴纳

6.房屋产权登记费：100.00元。

（二）按房屋买卖办理过户：

过户所需费用：

1.契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳

2.增值税：税率5.55%，由卖方缴纳。若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税。

3.土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

4.所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值或者房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）

5.房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳

6.房屋产权登记费：100.00元。

7.房屋评估费：按评估额0.5%缴纳

（三）按继承房产办理过户：

过户所需费用：

1.公证费：按房价2%缴纳，

2.评估费：按房价0.5%缴纳

3.印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳

4.土地增值税：按房价1%缴纳

5.房屋产权登记费：100.00元

以上便是小编为大家整理关于父母房子过户给子女需要多少费用问题的详细解答，在实际法律问题情景中，个案情况都有所差异，我们要遵守法律秩序。如果您还有其他疑问，欢迎本网站找专业律师咨询。