和中介签租房合同注意什么

如今许多人在刚刚工作的时候没有购买属于自己的房产的财力，所以将租房作为解决自己住宿问题的首选。下面问法智选来与大家整理介绍和中介签租房合同注意什么，一起来了解一番吧。

一、和中介签租房合同注意什么

１、看房东的房产证，避免二房东的出现。这个社会的房屋中介行业都有一个名词叫二房东，就是将他们自己租到的房子转租给您，以便从中赚取差价，因此在承租房子时如果可以，可以请求房东提供房产证，确认其房屋享有的收益权。以免在租进之后找不到二房东，又被原先的房东赶走的事项。

２、房租及支付方式。住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。

３、租赁期限。在签订租房合同的时候要在合同中约定好具体的租赁期限。以免发生纠纷。

４、违约责任。在签订合同的时候双方要在合同中约定好违约责任。如果房屋租赁合同约定的违约金过高，是无效的，不受法律保护。

以上便是小编为大家整理关于和中介签租房合同注意什么问题的详细解答，在实际法律问题情景中，个案情况都有所差异，我们要遵守法律秩序。如果您还有其他疑问，欢迎本网站找专业律师咨询。