住房按揭贷款首付比例规定

在我国，很多人为了减轻经济压力，同时也为了能够早点拥有自己的住房，会选择按揭贷款来购买商品房。关于住房按揭贷款首付比例规定的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

住房按揭贷款首付比例规定

按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付的比例分别如下：

（一）买方商业贷款购房：

1、买方选择商业贷款来购买首套住房，低首付的比例为房屋评估价的30％，高贷款比例是70％；

2、买方选择商业贷款来购买二套以上住房，低首付的比例为房屋评估价的50％，高贷款比例是50％；

3、买方选择商业贷款来购买商业用房，低首付的比例为房屋评估价的50％，高贷款比例为50％。

（二）买方公积金贷款来购房：

1、买方选择公积金贷款来购买首套住房，低首付的比例为房屋评估价的20％，高贷款比例是80％；

2、买方选择公积金贷款来购买二套住房，低首付的比例为房屋评估价的40％，高贷款比例是60％；

3、买方购买三套及以上的住宅以及购买商业用房都无法使用公积金贷款。

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