全款购房的流程

在现代社会中，随着房价的飙升和人们经济的富裕，越来越多的人已经买了房子，有人贷款买房，有人全款买房，那么您知道全款购房的流程？小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对您有所帮助。那么全款购房的流程？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了一些相关的内容，接下来一起来了解一下吧。

全款购房的流程

（一）首先通过网络等收集有关房地产项目的各方面信息。

（二）对自身实际消费情况进行全面、综合的分析， 确定一个适合自身实际需要的购房框架，然后结合收集的楼盘信息进行筛选、比较，确定备选项目。

（三）对于备选项目，通过楼书资料，电话咨询朋友做一番初步了解，接着抽出几天时间进行实地考察。

（四）现场考察过程中，可邀请一些懂行的朋友同行，这样对做出好选择会很有帮助。

（五）选定项目后，交订金前，向房地产行业的律师或懂行的朋友了解一下签订合同时 自己应该留意的问题， 如有条件聘请一位房地产专职律师代办也可以， 从而确保购房后如果与开发商产生矛盾时不至于没有话语权。

（六）做好上述准备后，去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。 （这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”） 。

（七）按照约定时间与开发商签订正式的购房合同， 按合同约定的付款方式交纳购房款项。

（八）在规定期限内， 由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续， 并按规定交纳印花税。

（九）合同登记后，需要办理购房贷款的，可以着手办理抵押贷款手续。具体办理办法，可 向有关部门咨询。

（十）房屋竣工验收合格后，开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”，销售 部、物业公司财务部、管理处到现场集中办公，着手办理业主入住手续。

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