现在在城市里的小区基本上都会有物业的存在,他们被聘请来管理小区,在日常的小区管理活动中有着一定的作用的,但是并不是每一个物业公司都会尽心尽力,有的时候就有可能会遇到一些不作为的物业,这样引起了业主的不满。关于怎么骂物业的问题,下面问法智选小编为您进行详细解答。
怎么骂物业
如果物业公司有不作为的现象存在,业主们还是要通过合法合理的途径解决问题,不能仅靠骂物业来解决问题。
物业好的,可以为业主及时的解决问题,而遇到不作为的物业,首先解决不了业主遇到的问题,然后还会生气,针对物业不作为的应当办法可以尝试如下办法,以维护业主的切身利益:
(一)投诉到业主委员会,将物业不作为的行为记录好,以便由委员会成员敦促物业及时解决业主的问题,如果多次投诉物业无效,则可以有业主委员会走流程更换物业公司。
(二)投诉到街道房管科或政府小区办,房管局物业科等部门,由于业主委员会成立时间周期相对较长,有些新楼盘小区的未及时成立,所以需要向相关部门投诉,以便敦促物业给业主解决问题。
(三)论坛及媒体爆料:通过论坛、微博等网络媒体将问题反馈,让更多人知道,也可以给媒体写文章爆料,在大家的关注和影响下能敦促物业改善服务。
(四)团结业主:对于不负责任的物业,让更多的业主知晓并引起共鸣,共同抵制物业缴费,及敦促物业改善服务。
(五)拒交物业费:此法谨慎,因为物业会通过法律收到起诉业主,作为弱势的业主及被雇佣的物业而言,个人建议多搜集物业不作为的证据,然后通过合法手段让物业提高服务是必须的。
因此,物业不作为被起诉跟时间多久没有关系,只要业主经过前面几个途径物业仍然不作为的话,业主都是可以向当地法院提起民事诉讼,维护自身的合法权益并获得相应赔偿的。
法律依据:
《物业管理条例》第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。
有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
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