查房屋产权时要注意的情况

在生活中，购买房屋时为了避免不必要的麻烦，可以先对房屋进行查询。那么查房屋产权时要注意的情况？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了一些相关的内容，接下来一起来了解一下吧。

查房屋产权时要注意的情况

（一）有房屋未必有产权，如单位自建、农村宅基地建房、社区配套用房、违建房等;

（二）产权是否登记，如预售房、抵押商品房未登记等;

（三）产权是否完整?如已抵押未解除、公房不符合上市出售条件;

（四）产权有无纠纷?如拍卖竞得、婚姻或财产继承、确定为拆迁的房屋等;

（五）有房地产两证未必就有产权，如伪造房产两证、被查封或强制拍卖、遗失补办后发生过转让。

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