开发商跑了的烂尾楼怎么处理

房子烂尾开发商跑了，可以到人民法院起诉开发商，要求开发商承担违约责任。下面问法智选来与大家整理介绍开发商跑了的烂尾楼怎么处理，一起来了解一番吧。

房子烂尾开发商跑了怎么办

房子烂尾开发商跑了业主应联系开发商筹措资金、完成后续工程；开发商资不抵债宣布破产的，业主有权依照规定以该房折价，或者以烂尾楼拍卖、变卖的价款优先受偿。开发商跑了还没有房产证的情况户主可以带着购房合同，土地使用权证，身份证去房产交易中心办理房产证。前提是要确定开发商已经进行初始登记，开发商已经获得了房屋的大产权证。

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