农村房子需要办理房产证,写谁名字最划算

随着如今社会不断发展变化，房价也是一天比一天高，很多购房者都想提前买好房子，以便日后的使用。下面问法智选来与大家整理介绍农村房子需要办理房产证,写谁名字最划算，一起来了解一番吧。

农村房子需要办理房产证,写谁名字最划算

目前房产证上的名字主要有5种写法，不同的方案可能导致不同的法律后果。

（一）只写男方或女方的名字

（二）写“准夫妻”二人的名字如果采用这种方案，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。

（三）写父母的名字如采用这种方案，房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务，相应的增值或贬值也由父母享有或承担。

（四）写男方及其父母的名字若采用这种方案，房屋将认定是男方及其父母的共有财产。

（五）写双方父母和“准夫妻”的名字若采用这种方案，房屋将认定是“准夫妻”和双方父母的共有财产，贷款也认定为其共有债务，相应的增值或贬值也由这些人共同享有或承担。房子究竟登记在谁的名下应当有清晰的认识，然后再根据自身家庭和对方的实际情况选择适合的方案。

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