只有购房合同的房产的贷款方式

在现实生活中，我们可以发现，房子是生活的必须品，特别是随着房价的不断提升，很多人贷款，也要把房子买下来，那么您知道只有购房合同的房产的贷款方式？小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对您有所帮助。关于只有购房合同的房产的贷款方式的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

只有购房合同的房产的贷款方式

有购房合同是可以申请住房贷款的，但还需满足其他的条件才可以贷款。

根据《个人住房贷款管理办法》第五条　借款人须同时具备以下条件：

（一）具有城镇常住户口或有效居留身份；

（二）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

（三）具有购买住房的合同或协议；

（四）无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

（五）有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

（六）贷款人规定的其他条件。

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