前期物业管理合同的内容有哪些
合同的内容就是合同的条款,是合同对当事人权利义务的具体规定。关于前期物业管理合同的内容有哪些的问题,下面问法智选小编为您进行详细解答。
前期物业管理合同的内容有哪些,如何签订
1、合同的当事人,就是建设单位与物业服务企业,其中建设单位以及物业服务企业一般都是法人组织。
2、物业基本情况,包括物业名称、物业类型、坐落位置、建筑面积等方面的内容。
3、服务内容质量,包括物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理;物业共用部位和相关场地环境管理;车辆停放管理;公共秩序维护、安全防范的协助管理;物业装饰装修管理服务;物业档案管理及双方约定的其他管理服务内容等。
4、服务费用包括,物业服务费用的收取标准、收费约定的方式(包干制或酬金制);物业服务费用开支项目;物业服务费用的缴纳;酬金制条件下,酬金计提方式、服务资金收支情况的公布及其争议的处理等。
5、物业经营管理包括,停车场和会所的收费标准、管理方式、收入分配办法;物业其他共用部位共用设施设备经营管理经营与管理。
6、承接查验维护。
7、专项维修资金,包括这部分资金的缴存、使用、续筹和管理。
8、违约责任,包括违约责任的约定和处理、免责条款的约定等。
9、其他事项,包括合同履行期限、合同生效条件、合同争议处理、物业管理用房、物业管理相关资料归属以及双方认为需要约定的其他事项等。
以上就是本站律师团队整理收集的关于前期物业管理合同的内容有哪些的介绍,如果您还有其他问题想要了解的,欢迎咨询本站律师,点击立即咨询会有多名执业律师给您提供专业建议。
注意:本文内容仅供参考,不构成法律意见。如遇类似问题,建议咨询专业律师或法律顾问。