他项权证办理需要什么材料

他项权证指在他项权利登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。关于他项权证办理需要什么材料的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

办理他项权证需要哪些材料

（一）申请书;

（二）申请人身份证明(查验原件、复印件留存);

（三）房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存);

（四）抵押担保的主合同;

（五）抵押合同。

房产抵押期间可以转让吗

房产抵押期间可以转让，但当事人另有约定的，按照其约定。

《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)

第四百零六条 【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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