小区物业都负责什么

现在很多小区都有物业公司来为业主提供服务，物业也就是管理房屋配套设施并且提供服务的组织，如果业主不满意物业也是可以投票或者抗议更换的。下面问法智选来与大家整理介绍小区物业都负责什么，一起来了解一番吧。

小区物业都负责什么

（一）物业公司的职责：

1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；

2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；

3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；

4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。

5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。

如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。

（二）物业公司的义务：

（一） 以为业主服务为宗旨，提高服务质量和水平；

（二） 按照物业服务合同，提供安全防范、卫生保洁、公共部位及设施设备日常维修养护等服务；

（三） 按照规定公布物业服务费收支情况；

（四） 接受业主委员会和业主监督；

（五） 协助有关部门提供社区服务，开展社区文化活动；

（六） 法律、法规规定或者物业服务合同约定的其他义务。

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。未履行约定的，应当依法承担相应的法律责任。

上面本文对小区物业都负责什么的介绍仅供大家参考，希望能对大家有所帮助！在实际法律问题情景中，为了高效解决您的问题，保障合法权益，建议您直接向专业律师说明情况，解决您的实际问题。