物业立案网上怎样填写

我们经常会想要进行一些物业上的一些安排，因为我们一个小区并不是自己一个人就可以了，因为是有非常多的人才能构成一个小区，并且小区会有一个物业对我们整个小区进行统一的管理，那物业立案网上怎样填写？以上便是编辑为您整理的相关内容。那么物业立案网上怎样填写？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了一些相关的内容，接下来一起来了解一下吧。

物业立案网上怎样填写

（一）物业纠纷案件总体情况

１、案件收结情况

从收案量看，２０１３年，ｘｘ法院共受理物业服务合同纠纷案件１１３件，同比增长２５８％，２０１４年受理５４件，同比下降５２．２％。从结案量看，２０１３年共审结１１０件，同比增长２５４．８％，２０１４年审结５５件，同比下降５０％。通过对近三年的数据分析，发现在立案登记制实施之前，物业服务合同纠纷案件收案和结案波动较大，未表现出明显规律。

２、涉诉标的额分析

２０１２年至２０１４年，ｘｘ法院受理的物业纠纷案件中，标的额最大为１０５万元，最小为９００元，平均涉案标的额为２３９１９元。其中标的额最大的案件主要涉及公司之间的物业服务纠纷，以个人为被告的物业纠纷案件标的额普遍低于平均涉案标的额。

３、当事人结构特征

从当事人身份性质看，绝大多数被告为自然人，三年间被告为法人或其他组织的只有１３件，占６．６％，这１３件案件中，有７件属于物业公司与房地产开发公司间的纠纷，２件属于业主委员会与物业公司间的纠纷。物业纠纷法律关系主体基本未超出业主、物业公司、开发商三者范围。

（二）法院审理情况

１、适用程序考察

２０１２年，只有１件案件适用普通程序案件，２０１３年有２件，２０１４年１件，该４件案件有２件是房地产公司与物业公司之间的诉讼，且其中１件是中院发回重审案件。在新民诉法实施之前，物业纠纷主要通过简易程序审理，２０１３年１月１日起新民诉法实施后则主要通过小额诉讼程序审理，２０１３和２０１４年小额诉讼程序适用率达到７３．２％，这也说明了多数物业纠纷案件涉诉标的额偏小。

２、审理天数分析

２０１２年至２０１４年，物业纠纷案件审理天数最长为１８５天，最短１天，平均审理天数为１３．９天，以２０１４年吴兴法院数据为参考，物业纠纷案件平均审理天数远远低于全院各类案件４２．８天的平均审理天数。

３、审理结果

从结案方式上看，２０１２年至２０１４年三年间，８４．２％的物业纠纷案件以撤诉或者按撤诉处理方式结案，另９．７％以调解方式结案，剩下很少部分以判决方式结案。

书面催交物业费是否为物业纠纷受理的前提条件

《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定“经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。”由此产生的问题是，对于物业公司未履行书面催交手续的，法院能否不予受理。

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