按揭贷款购房合同原件银行留存吗?

在现实生活中，我们可以认识到，很多事情都是要签订合同的，这点大家很清楚，那么您知道按揭贷款购房合同原件银行留存吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。关于按揭贷款购房合同原件银行留存吗?的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

按揭贷款购房合同原件银行留存吗?

按揭购房的合同原件应该在银行或者本人手里取决于购买的房子能不能办理房产证，因此有不同的情况。首先确定你的房子能不能办理房产证：

（一）能办理房产证的情况 ：

1、合同一式4份，在合同最后一页写的，房产局1份，卖方1份，买方1份，银行1份。

2、公积金要的是合同原件，有些公积金走的是担保公司，担保公司要的也是合同原件。也就是说上诉4份中的"买方1份和银行1份" 。

3、当办理房产证的时候需要去开发公司拿房产局的那一份合同如果你的房子。

（二）不能办理房产证（也就是开发商大房产证还没办下来）情况如下 ：

1、合同签完以后需要备案，备案有开发公司出面，把房产局的那一份合同给房产局备案留存 。

2、剩余的3份，开发商1份，其它2份办理公积金。公积金要合同1份，如果没走担保公司会有合同原件，如果走的是担保公司合同原件就会抵押到担保公司。

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