现在城市里的住房类型多种多样，如果您想要购买一套房，要先了解它是什么类型的住房，再决定购买。关于商改住是什么用地产权的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。
“商改住”是指依法批准的商业建设用地转变为住宅用地，以规避风险，最终以商务公寓或酒店公寓的形式推出。比如普通的商业房改为住宅。
一般而言，“商改住”有以下几种情形：1、本地区不宜居住，不宜居住；
2、此阶段开发商开发也是适合居住，而不是商业；
3、“商改住”后的销售价格高于先前商业用途。
在一定意义上，政府的规划指导方针与市场长期脱节，导致了“住改商”、“商改住”等现象。在这样的环境下，开发商从市场的角度进行改造，一定程度上弥补了规划的漏洞。
以上便是小编为大家整理关于商改住是什么用地产权问题的详细解答，在实际法律问题情景中，个案情况都有所差异，我们要遵守法律秩序。如果您还有其他疑问，欢迎本网站找专业律师咨询。
注意：本文内容仅供参考，不构成法律意见。如遇类似问题，建议咨询专业律师或法律顾问。
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