买房约定违约金不得高于多少

在我们的日常生活中，我们在买了房子的时候，是会签订合同的，后期是需要按照合同履行的，不然是需要支付违约金的，那么你知道买房约定违约金不得高于多少？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。下面问法智选来与大家整理介绍买房约定违约金不得高于多少，一起来了解一番吧。

买房约定违约金不得高于多少

购房违约金最高可以约定造成损失的百分之三十。

根据《民法典》的规定：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的；

人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。

当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的过分高于造成的损失。

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