经济适用房办理房产证的流程

我们都知道买房中最重要的就是办理房屋产权证明，那么你们知道购买经济适用房该如何办理房产证吗，事实上，经济适用房办理房产证的流程与普通商品房房产证的流程是一样的,那么经济适用房办理房产证的流程？以下就让小编为大家带来经济适用房办理房产证的流程的相关内容，一起来看看吧。关于经济适用房办理房产证的流程的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

经济适用房办理房产证的流程

（一）在借款人办理贷款之前，需要查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，再由借款人去申请个人的住房按揭，进而填写相关资料，将有关材料（付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件）提交贷款银行。

（二）发展商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章。

（三）贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批。

（四）贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款。

（五）国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续。

（六）通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行。

（七）通知借款人领回借款合同、借据、保险单。

（八）贷款行信贷员将贷款档案归档。

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