农村住房买卖法律规定

农村住房买卖法律规定？农村的房屋买卖是有着严格的限制的，建在宅基地上的房屋只能在本集体成员之间进行买卖，而且不能违反一户一宅的规定。下面问法智选来与大家整理介绍农村住房买卖法律规定，一起来了解一番吧。

农村住房买卖法律规定

主要有：根据《民法典》(自2021年1月1日起施行)第三百六十三条规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

《土地管理法》第六十二条第四款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”。

《土地管理法》第六十二条第一款规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”由此可知，该法并未禁止农村房屋的买卖和出租。

由于根据《民法典》第二百六十六条：私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。

《宪法》第十三条第一款和第二款也强调国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。从中我们可以看出，农村村民有权利出卖自己在农村的房产。

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