网签价写多少

在购买房屋的时候是需要按照规定进行网签的，进行网签是非常重要的，这样可以防止开发商一方二买，可以在很大程度上避免纠纷的产生，所以在进行网签的时候需要重视，那么，网签价写多少？下面就跟着小编一起来了解一下吧。下面问法智选来与大家整理介绍网签价写多少，一起来了解一番吧。

网签价写多少

一般来说，在办理二手房网签的时候，购房者往往都是需要填写网签价的，那么这该如何填写？一般来说，因为房管局在核税时直接按照网签价进行申报税费，所以网签价直接关系到房屋的过户税费，大部分人都是直接填写的房屋成交价，这是没错的，基本上都成功申报税费。

但是，填写网签价也是有一定的“套路”在里面，也就是说，你可以将网签价写低，因为也有一些购房者想要省税费，所以大幅降低了成交价，导致核税失败，比如市场价值100万的房子，网签价只有50万，这种情况房管局核税部门肯定是不能通过的。

此时，也许就人觉得很奇怪了，房管局又没有参与房屋买卖，怎么会知道知道真实的成交价？因为房管局内部有一个核税价，这是由房管局去各个小区评估得来的，核税价一般是低于市场价的，因为市场上确实存在部分低于市场价的房，不可能让买卖双方高于成交价交税。

因此，也就是说，房管局在核实购房者填写的网签价时，往往都是将与和核税价相比。只要网签价高于核税价就基本上能成功申报税费，一般房产中介通过经验都知道周围小区的核税价的，所以只要询问房产中介核税价即可，这样就可以按照核税价的合理范围打网签价了。

以上就是本站律师团队整理收集的关于网签价写多少的介绍，如果您还有其他问题想要了解的，欢迎咨询本站律师，点击立即咨询会有多名执业律师给您提供专业建议。