房产证加名字需要符合什么条件

我们都知道房产证上有名字的人才是房屋的所有权人，这对证明房屋所有人的问题起到了非常关键的作用。下面问法智选来与大家整理介绍房产证加名字需要符合什么条件，一起来了解一番吧。

房产证加名字需要符合什么条件

在房产证上加名字只需要房屋的所有权人同意，然后去办理加名手续就可以了。

在房产证上加名字无外乎三种情形，第一个是将房屋产权进行赠予，第二个是对房屋进行交易和买卖。第三个是将房屋进行析产登记。我们经常遇到的就是在房产证上加上配偶的名字。如果是在没有贷款的房屋，婚后加配偶名字手续比较简单，只需要提交结婚证、身份证、房产证，并提交相应的复印件就可以了，如果房屋有贷款，想要加配偶的名字，先需要找银行签抵押变更协议，之后的话，再按照房管局的规定来进行办理。如果房屋没有贷款，需要加配偶以外人的名字，无论父母还是子女，只有通过买卖或者赠与的方式来进行，和社会其他人一样，需要签署买卖合同，或者赠与合同来进行办理。如果有贷款，先变更贷款手续。

以上就是本站律师团队整理收集的关于房产证加名字需要符合什么条件的介绍，如果您还有其他问题想要了解的，欢迎咨询本站律师，点击立即咨询会有多名执业律师给您提供专业建议。