公房交易后是商品房吗

公房是一种比较特殊的房子，现在很多需要买房的朋友，也会把公房放进购买的考虑范围内，如果要购买公房的话，也是需要按照流程进行的，大家可能还会存在疑问，公房交易后是商品房吗？下面小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。关于公房交易后是商品房吗的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

公房交易后是商品房吗

房改房交易后还是房改房。房改房个人买断后，产权属个人，与商品房享受的权力一样。房改房与商品房只是在交易过户时，过户税费有些不一样，如营业税、土地出让金等等。

所谓房改房（又叫已购公房）是指已享受了国家房改优惠政策的住房。它是指职工以家庭为单位，按照国家和县级以上地方政府等有关城镇住房制度改革政策的规定，以标准价或成本价购买已建的公有住房。在购买时，职工还同时享受了工龄、职称、职级、家庭人口等多项优惠折扣。它是一种政策性极强的职工福利分房和购房。

按照成本价购买的，房屋所有权归职工家庭个人所有；按照标准价购买的，职工家庭拥有部分房屋所有权，只有在补交款项和完善产权后，才拥有房屋的完全产权。

以上就是本站律师团队整理收集的关于公房交易后是商品房吗的介绍，如果您还有其他问题想要了解的，欢迎咨询本站律师，点击立即咨询会有多名执业律师给您提供专业建议。