二手房一房二卖怎么赔偿

随着各地房价的不断上涨，将目光瞄向二手房的人也大有人在。下面问法智选来与大家整理介绍二手房一房二卖怎么赔偿，一起来了解一番吧。

二手房一房二卖怎么赔偿

１、第一部分：赔偿买家现在购买此房的损失（假如原先为５０万，现在为１００万），即１００万—５０万＝５０万。

２、第二部分：惩罚性赔偿：即除了第一部分实际损失外，卖家还必须给买家支付惩罚性赔偿，但最高金额不超过买方已付的购房款。假如买方已付了３０万，那么惩罚性赔偿就最高可要求３０万，但法院未必支付这么多。也就是说，买家最多可要求卖家赔偿５０＋３０＝８０万。

依据相关法律规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将房屋出卖给第三人，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法庭据此作出判决。

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