一房二卖第三方该怎么办

在现实生活中，房屋买卖纠纷中最常见的就是一房二卖的问题，很多时候卖家与一方当事人签订房屋买卖合同之后，又会与出价更高的第三者签订买卖合同，那么你知道一房二卖第三方该怎么办吗?小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对你有所帮助。那么一房二卖第三方该怎么办？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了一些相关的内容，接下来一起来了解一下吧。

一房二卖第三方该怎么办

1、沟通解决

可以首先与卖房者尝试着沟通，运用法律的规定维护自己的权益，告诉卖房者应该承担法律规定的赔偿责任。如谈判不成功后，应果断选择走司法途径。

2、财产保全

如果一房二卖的卖方有转移财产逃避赔偿的意图，在准备诉讼时应考虑对卖方进行财产保全。可在提起诉讼前申请诉前财产保全，也可在法院立案后，申请财产保全。 申请财产保全面临的问题是需要提供担保，以前法院要求原告提供等值的的担保。而原告往往很费劲才能凑齐所需担保，甚至因没有能力担保导致无法对涉案财产进行保全。

3、进行诉讼

买房人应积极收集有关证据，向法院提起诉讼。

以上便是小编为大家整理关于一房二卖第三方该怎么办问题的详细解答，在实际法律问题情景中，个案情况都有所差异，我们要遵守法律秩序。如果您还有其他疑问，欢迎本网站找专业律师咨询。