新房办理房产证需要交哪些费用

购买一套房屋以后，怎么样看这一套购买的房屋是属于自己所有？这个主要就是看在有关部门的登记情况以及房产证上是怎么样写的，因为在有关部门登记好了以后，会有一个房产证的，这是这套房屋是属于自己的一个证明。那么新房办理房产证需要交哪些费用？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了一些相关的内容，接下来一起来了解一下吧。

房产证办理需要的费用有哪些

（一）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。

（二）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。

（三）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。

（四）城建税。营业税的7%

（五）教育费附加税。营业税的3%

（六）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－（ 营业税 城建税 教育费附加税 印花税）}×20％；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20％。出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

希望以上内容能对你有所帮助，本文新房办理房产证需要交哪些费用就先说到这里了，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，多名专业律师一定会为您答疑。